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Abierto Plazo Subvenciones para Rehabilitación de Viviendas

Abierto el plazo para solicitud de ayudas/subvenciones para rehabilitación de viviendas y edificios en Andalucía. Son ayudas tanto para propietarios individuales (casas, pisos) como para Comunidades de vecinos (edificios – zonas comunes) Puede consultarnos para asesoramiento y solicitarnos presupuesto para tramitación de las mismas.

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Preguntas y Respuestas sobre comunidades

Esta es una relación de las preguntas más frecuentes que se me han ido planteando o a compañeros. Dimisión del Presidente El Presidente de mi comunidad ha dimitido por carta dirigida a los vecinos y dice que yo, como Secretario, debo hacerme cargo de sus funciones y convocar una Junta. ¿Es eso correcto? Si es […]

Donde no existan elementos comunes, no existe comunidad

1.- Donde no existan elementos comunes, no existe comunidad Una comunidad de propietarios solamente tiene razón de ser cuando se den las siguientes circunstancias (en cuyo caso la comunidad estará regulada por la Ley de Propiedad Horizontal): Seas propietario de un piso, apartamento turístico, estudio, local, trastero o garaje susceptible de aprovechamiento individualizado dentro de […]

El Proceso Monitorio

Como cobrar las deudas en las comunidades de propietarios El Proceso Monitorio es un proceso judicial por el cual el acreedor reclama al deudor una deuda dineraria, con un importe determinado, que está vencida y es exigible. Su objetivo es que el titular de determinados créditos dinerarios, obtenga con más rapidez la tutela judicial efectiva, […]

La responsabilidad en la comunidades de propietarios

Responsabilidad civil: Las Comunidades de propietarios son responsables civiles de los daños que causen a terceros o incluso a sus propios comuneros, derivados del mal funcionamiento o negligencia en el cuidado de sus elementos comunes, la culpa puede ser tanto de hacer como de no hacer, culpa in vigilando o culpa in contrayendo, es decir […]

Límite precipitaciones para que Seguro de Comunidad se haga cargo

¿Cuál es el límite de precipitaciones mínimo para que el seguro de comunidad cuando hay lluvias se haga cargo de las filtraciones o goteras que se puedan provocar en techos o fachadas? Este es un tema que suele generar bastante polémica en los siniestros de comunidad en las épocas de lluvia temporal o tormenta. Hemos […]

La morosidad de las comunidades de propietarios aumenta un 3,15% alcanzando los 1.854 millones de euros

El Estudio, elaborado por el Observatorio de las Comunidades de Propietarios, establece que las Entidades financieras, sociedades inmobiliarias y entidades públicas de gestión alcanzan el 24% de la mora, y que esta morosidad ha subido de los 341,62 millones de euros de 2013, a los 445,13 millones de euros de 2014. Igualmente, el porcentaje de […]

Los propietarios no tendrán que incluir las ayudas para la adaptación de la TDT en la declaración del IRPF

En un principio, las ayudas para la adaptación de las antenas colectivas que recibieron las comunidades de propietarios debían ser incluidas por los propietarios en su declaración del IRPF correspondiente al año 2015. Ahora, por petición formulada por el Consejo General de Colegios de Administradores de Fincas de España (CGCAFE), los propietarios no estarán obligados […]

Si tiene dudas sobre las comunidades

Las dudas sobre asuntos relacionados con comunidades de propietarios cada día crecen más. Es importante tener un buen asesoramiento por profesionales cualificados y especializados para ello. Nuestro servicio profundiza sobre situaciones muy concretas y difíciles de abordar desde una visión superficial y general; puesto que utilizando la generalización, corre usted el riesgo de abordar el […]

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